Kildebjerg Ry

Videnvirksomheder, boliger og en 18-hullers golfbane i samme erhvervsområde. Det er en usædvanlig cocktail. Men ikke desto mindre realiteten i Kildebjerg Ry, der ligger i naturskønne omgivelser ved Himmelbjerget 25 minutter vest for Århus.

Projektet har været undervejs i fem år og er med 700 boliger og 66.000 etagemeter erhvervsareal det første af sin art i Danmark. I starten af 2006 flyttede de første familier ind i det østjyske område, ligesom aftalen med den første virksomhed faldt på plads i efteråret 2006.

Fakta – KILDEBJERG RY:

• Kildebjerg Ry er Danmarks første byområde, der integrerer boliger, videnvirksomheder og en 18-hullers golfbane i et naturskønt område.
• Kildebjerg Ry ligger 30 kilometer vest for Århus i udkanten af Ry ved Silkeborg-søerne.
• Byområdet bliver på 155 hektar, som kommer til at rumme 700 boliger og 66.000 etagekvadratmeter til videnvirksomheder.
• Lokalplanen for Kildebjerg Ry er udarbejdet af Schmidt, Hammer & Lassen, mens gadelamper, bænke m.v. er designet af Arkitema.
• Udviklingsselskabet bag projektet, Kildebjerg Ry A/S, er ejet af Ry Kommune og Lønmodtagernes Dyrtidsfond, der hver har investeret 12 mio. kr. i projektet.

Fremtidens erhvervsområde
Ifølge borgmester Jonna Grønver (V) fra Ry Kommune er Kildebjerg Ry intet mindre end fremtidens erhvervsområde.

”Danmark bevæger sig i disse år fra industrisamfund til videnssamfund, hvilket blandt andet betyder, at arbejde og bolig i stigende grad smelter sammen. I Kildebjerg Ry satser vi målrettet på fremtidens videnssamfund ved at kombinere erhverv, boliger og fritid i samme område,” siger Jonna Grønver.

Centralt i Vestdanmark
Kildebjerg Rys centrale beliggenhed i Vestdanmark indebærer store fordele for både virksomheder og beboere.

”Kildebjerg Ry ligger kun 25 minutters kørsel fra vidensmiljøet i Århus, hvilket gør det let for virksomhederne at tiltrække højtuddannet arbejdskraft. Samtidig ligger området lige ved både E45 og motorvejen mellem Århus og Herning, hvilket gør det let at komme til resten af Danmark,” siger Jonna Grønver.

Store og små virksomheder
Kildebjerg Ry satser på alle former for videnvirksomheder og udviklingsafdelinger inden for eksempelvis healthcare, design og forretningsservice. En stor fordel ved at etablere sig i Kildebjerg Ry er, at erhvervsområdet har plads til firmaer i alle størrelser.

”Der bliver både et domicilområde med stor synlighed for større virksomheder og et område til mindre virksomheder og kontorfællesskaber.

Dermed er der plads til alle firmaer med ønske om en attraktiv placering og mulighed for videndeling,” siger Jonna Grønver. 

Stor interesse for boliger
Kildebjerg Ry får et bredt udbud af attraktive boliger, herunder parcelhuse, 30 toetagers ejerboliger med egen have og 28 ejerlejligheder med altan. Samtlige boliger ligger i grønne omgivelser i nærheden af Himmelbjerget og Silkeborg-søerne.

Byområdet har også sin egen integrerede daginstitution, og der har ikke overraskende været massiv interesse for parcelhusgrundene og boligerne. Blandt andet blev de første 39 parcelhusgrunde revet væk.

Visionær arkitektur
Lokalplanen for Kildebjerg Ry er udarbejdet af det anerkendte arkitektfirma Schmidt, Hammer & Lassen, ligesom gadelamper og bænke er designet af det prisbelønnede arkitektfirma Arkitema.

”Kildebjerg Ry skal være nyskabende på alle niveauer. Ikke blot ved at kombinere erhverv, bolig, fritid og natur i samme område, men også gennem en visionær arkitektur. Derfor har et gennemført arkitektonisk udtryk været den røde tråd hele vejen,” slutter Jonna Grønver.