Kildebjerg Ry

Wissensunternehmen, Wohnungen und ein 18-Loch-Golfplatz in ein und demselben Gewerbegebiet. Fürwahr ein ungewöhnlicher Cocktail. Aber nichtsdestoweniger Realität in Kildebjerg Ry, landschaftlich reizvoll am Himmelbjerget gelegen, 25 Autominuten westlich von Århus.

Das Projekt war 5 Jahre in der Entwicklung und ist mit 700 Wohnungen und einer Gewerbenutzfläche von 66.000 Quadratmetern das erste seiner Art in Dänemark. Anfang 2006 zogen die ersten Familien ein, der Vertrag mit dem ersten Unternehmen wurde im Herbst des gleichen Jahres geschlossen.

FAKTEN – KILDEBJERG RY:

• Kildebjerg Ry ist der erste Stadtbezirk in Dänemark, in dem Wohnungen, Wissensunternehmen und ein 18-Loch-Golfplatz in einem landschaftlich reizvollen Gebiet integriert sind.
• Kildebjerg Ry liegt 30 Kilometer westlich von Århus am Rande von Ry an den Silkeborger Seen.
• Der Stadtbezirk umfasst eine Fläche von 155 Hektar, auf der 700 Wohnungen und Wohnhäuser errichtet werden sollen und Unternehmen eine Gewerbenutzfläche von 66.000 Quadratmetern zur Verfügung steht.
• Der Bebauungsplan für Kildebjerg Ry stammt von dem Architekturbüro Schmidt, Hammer & Lassen, für das Design von Straßenlampen, Bänken u.a. zeichnet Arkitema verantwortlich.
• Die Entwicklungsgesellschaft des Projektes, Kildebjerg Ry A/S, ist im Besitz der Stadt Ry und der Stiftung Lønmodtagernes Dyrtidsfond, die jeweils DKK 12 Millionen in das Projekt investiert haben.

Das Gewerbegebiet der Zukunft
Für die Liberale Jonna Grønver, Bürgermeisterin von Ry, ist Kildebjerg Ry nichts weniger als das Gewerbegebiet der Zukunft.

„Dänemark bewegt sich in diesen Jahren von der Industrie- zur Wissensgesellschaft. Das heißt u.a., dass Arbeiten und Wohnen immer stärker verschmelzen. In Kildebjerg Ry setzen wir gezielt auf die Wissensgesellschaft der Zukunft und fassen daher Arbeiten, Wohnen und Freizeit in ein und demselben Gebiet zusammen“, sagt Jonna Grønver.

Zentral in Westdänemark
Die zentrale Lage von Kildebjerg Ry in Westdänemark bietet große Vorteile für Unternehmen wie Bewohner.

„Kildebjerg Ry liegt nur 25 Autominuten von Århus mit seinem Wissensmilieu entfernt, sodass die Unternehmen unschwer hochqualifizierte Mitarbeiter rekrutieren können. Zudem liegt das Gebiet unweit der E45 und der Autobahn zwischen Århus und Herning, sodass auch das restliche Dänemark schnell zu erreichen ist,“ sagt Jonna Grønver.

Große und kleine Unternehmen
In Kildebjerg Ry setzt man auf Wissensunternehmen aller Art und Entwicklungsabteilungen in den Bereichen Healthcare, Design und Unternehmensdienstleistungen. Ein großer Vorteil in Kildebjerg Ry ist, dass dieses Gebiet Firmen jeder Größe Platz bietet.

 „Es wird ein Gebiet geben, in dem sich größere Firmen gut sichtbar ansiedeln können, und ein Gebiet für kleinere Firmen und Bürogemeinschaften.  

Damit ist Platz für alle Firmen, die einen attraktiven Standort und die Möglichkeit zur Wissensteilung suchen,“ sagt Jonna Grønver. 

Großes Interesse an Wohnungen
Kildebjerg Ry wird eine breite Auswahl an attraktiven Wohnungen umfassen, hierunter Einfamilienhäuser, 30 zweigeschossige Eigentumswohnungen mit eigenem Garten und 28 Eigentumswohnungen mit Balkon. Alle Wohnungen liegen im Grünen, in der Nähe des Himmelbjergets und der Silkeborger Seen.

Das Wohngebiet verfügt zudem über eine integrierte Kindertagesstätte, und das Interesse an den Grundstücken und Wohnungen ist – wenig überraschend – sehr groß. Die ersten 39 Grundstücke gingen weg wie warme Semmeln.

Visionäre Architektur
Der Bebauungsplan für Kildebjerg Ry stammt von dem namhaften Architekturbüro Schmidt, Hammer & Lassen, für das Design von Straßenlampen und Bänken zeichnet das preisgekrönte Architekturbüro Arkitema verantwortlich.

„Kildebjerg Ry soll in jeder Beziehung innovatorisch sein. Nicht nur durch die Kombination von Arbeit, Wohnen und Freizeit in einem Gebiet, sondern auch durch eine visionäre Architektur. Daher ist ein ausgeprägter architektonischer Ausdruck das A und O,“ schließt Jonna Grønver.